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  • 【西安东易日盛装饰】这些装修陷阱你需避开

    装修陷阱一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。   小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。   装修陷阱二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。   不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。   装修陷阱三:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。   业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。   装修陷阱四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。   要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上方30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。   装修陷阱五:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。   在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上,业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准,以书柜的测量方式为例,一般报价单上只会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距,结算时,一些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。此外,多数公司除了按柜体的正投影面积收费,隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。   装修陷阱六:“减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利。   “偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。装修公司常用以下方式来“偷工”:按规定,所有管道施工完毕以后,施工人员必须进行注水、加压测试,而有的施工队为了赶进度,就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时,省略了刷防水、防火涂料的程序,为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷油漆时,虽然刷够了遍数,但每遍刷的都不够仔细,仍存在质量问题。   装修陷阱七:隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量。   虽然是隐蔽工程,业主还是要了解的明明白白,所以,一定要在封管、覆盖前到现场验收。有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一部分线,从中赚取差价,但对业主来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。所以,在完工之后,业主应该记得索要水电线路的改造图纸。   装修陷阱八:一些装修公司出具给业主的合同附件是老版本的,在付款方式、赔付方式以及环保的计算方式上都不完善。

    2019-11-25 16:52:36浏览2

  • 【西安东易日盛装饰】拆除旧房墙体表面附着物的技巧

    1、铲除墙面原有乳交漆和腻子层是旧房翻新的基础工序,如果距离上一次装修只有一两年,那就不必产出奶水例子,用钢刷和砂纸打磨墙面后,即可重新涂刷乳胶漆。五年以上的耐水腻子材料已经老化,翻新时必须彻底铲除,否则会影响涂刷乳胶漆的,质量及装修的长期效果。   2、年代较久的居室,原建筑墙面抹灰层已经酥松,砂灰层大多粉化脱落,因此必须铲除到砖墙体表面。   3、老公寓房的内保温墙体,也要拆除重做   4、木质装修幕墙群木梯踏板背景铲除墙面附着物时,业主要监督施工人员,把开关插座面板差呀,做好标记与预防,在安装时发生错误。   墙与墙面结合的固定柜子,墙铲除墙面附着物时,业主要监督施工人员,把开关插座面板差呀,做好标记与预防,在安装时发生错误。   纸大理石铁艺的装饰物,在墙面翻新时间也要拆除。

    2019-11-25 16:49:55浏览2

  • 【西安东易日盛装饰】家居装修结构改造需遵守的原则

    家住张家口的赵女士对自己所购买的新房的户型格局并不满意。因此,最近一段时间,她把所有的精力都投入到了新房的家居结构改造中了,一心一意想打造一个自己满意的家居格局。可是,她越改造问题越多,最后房子的承重墙都差一点被她拆了,幸好小区的物业公司及时制止了她的错误行为,要不然不但她自己的房子没法住,还会影响别的小区住户。虽然赵女士停止了房屋改造活动,但是她仍然弄不明白:到底什么该拆,什么不能拆。   很多不了解专业装修知识的业主可能都曾有过赵女士这样的疑惑,房子里的东西到底什么能拆,什么坚决不能拆呢?在对家居结构进行改造时,我们又应该遵循哪些基本原则呢?   1.墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如果钢筋被破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。   2.对于“砖混”结构的住宅,凡是预制板墙一律都不能拆除,也不能在墙上开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,通常都属于承重墙,这种墙绝对不能拆,也不能在上面掏大面积的洞。因为承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,那么业主的生命和财产安全就会受到威胁。   3.阳台边的矮墙不能拆除或改变。通常,房间与阳台之间的墙上都会有一门一窗,这些门窗都是可以拆除的。但是,窗下面的墙是绝对不能拆的,因为这段墙是配重墙,如果拆除,那么阳台就会因为承重力下降而下坠。   那什么能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可以拆的。因为隔墙不承担任何压力,它们存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。   1.门框嵌在混凝土中的,不适合拆除。如果对这类门框进行拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新 安装门也比较困难。   2.房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,对它们进行拆除或改造,就会造成上层楼板下沉。   装修专家支招   如果有的业主非要拆承重墙,那也不是不可以。国家建设部规定,如果要拆改承重墙,那就必须由原设计单位或者是与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才可以对承重墙进行拆改。也就是说,在拆、改之前你必须对承重墙进行加固,而且要确保是正确、有效的加固。

    2019-11-25 16:48:37浏览2

  • 【西安东易日盛装饰】地砖铺贴验收规范

    新房装修好后,这就到了最后的结束时期,我们需要验收,及时查出问题,早解决。西安东易日盛装饰为大家分享地砖铺设验收。   第一、看整体效果   看地砖表面是否有刮花,拼花是否完整,在一些角落处,贴砖的衔接是否处理得当,缝隙是否均匀,是否有缺损。   第二、细节检查   1、地砖的间隔误差   验收地砖铺贴,建议带一把直尺。仔细查看相邻转的距离,相邻砖的间隙的标准是不超过1mm,缝隙平直度在3mm内,砖缝要整齐,统一大小。地砖是必须要有间隙的,没有间隙或者间隙没有达标,在后期地砖容易翘起,大面积破坏。   2、地砖空鼓   验收地砖铺贴时,建议带上一把小锤子,在地面都轻轻敲一敲,听是否有空鼓的声音,细微的空鼓是可以原谅的,但是,假如整块的砖都空鼓,而且是主要通道,这必须返工。空鼓可能导致地砖不受力,在将来受到外力大的时候容易破裂,以后的日子里逐渐扩大空鼓范围,最后地砖翘起或脱落。   3、厨卫地砖   铺设地砖验收方面也要注意的就是厨卫的地砖的排水问题,厨卫地砖在铺设的时候是需要有一定坡度的,没有坡度容易照成有积水,长时间这样会导致家里有污秽的气息。另外在验收的时候要关注与地漏的结合处是否严密牢固。

    2019-11-25 16:43:01浏览2

  • 【西安东易日盛装饰】装修木工活要如何验收呢?

    【木工活验收原则】   1.看缝隙   木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。   2.看结构   观察构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。   3.看转角   观察转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。   4.看拼花   观察拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。   5.看弧度   观察弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。   6.看柜门   观察柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异 声。   7.看平整   应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。   8.看对称   观察对称性木工项目是否对称。   专家锦囊   1.做的柜子一般都没有买的漂亮,所以决定买家具还是做家具之前要考虑好。   2.工人做的柜子,一般内部都不刷漆。为了长久使用,你可以自己买一些油漆,让工人帮忙刷上。   3.如果做家具,可以考虑多做几个抽屉,使用的时候会觉得非常方便。   4.阳台上有柜子会非常方便,尤其适合放粮食,不易生虫。

    2019-11-25 16:41:48浏览2

  • 设计师教我简单改造 老房子一样住出幸福感

    住过几年的老房子,多少会显得陈旧,失去了新房时的鲜亮感,不想大动干戈地重新装修,又想要提升幸福感,有什么简单改造的好法子呢?今天的设计师给小编支了这么几招: 即便下了狠心断舍离,也总有一些东西是舍不得丢弃的。准备一些收纳箱,把那些不常用东西放在里面。如果你怕找不到想要的东西,只要确保东西分门别类收纳就可以了。摆在房间的东西越少,屋子就会越整齐哦! 2、让家中亮起来 虽然抱枕、地毯、花束并不起眼,但是它们会让你进家门的非常真切的感受到温暖和舒适。会让你忘记一天工作的疲惫和辛劳,会让你觉得这才是真正家的赶脚。 4、旧家具也可以有新面貌

    2019-11-23 17:43:43浏览2

  • 装修注意事项

    2019-11-23 17:34:52浏览2

  • 橱柜一线品牌有哪些?哪些橱柜好?

    至于橱柜一线品牌的排名小编这里就不给大家全部列出来了因为小编觉得,橱柜的品牌只能代表一个方面,作为参考。 橱柜选择技巧 优质橱柜的封边细腻、光滑、手感好,封线平直光滑,接头精细。专业大厂用直线封边机一次完成封边、断头、修边、倒角、抛光等工序,涂胶均匀,压贴封边的 压力稳定,保证最精确的尺寸。而作坊式小厂是用刷子涂胶,人工压贴封边,用蓖纸刀来修边,用手动抛光机抛光,由于压力不均匀,很多地方不牢固,还会造成甲 醛等有毒气体挥发到空气中。 2,橱柜一线品牌有哪些之看打孔 3,橱柜一线品牌有哪些之看裁板 4,橱柜一线品牌有哪些之看门板 5,橱柜一线品牌有哪些之看抽屉的滑轨

    2019-11-23 17:33:59浏览2

  • 【新闻】陕西家装委走访成员单位之业之峰装饰 | 陈建权:回到新商业文明的原点:以客户为核心

    2019年装修新政实施之后,行业即出现大洗牌。资源整合、平台甄选优者共享成为趋势。在行业鱼龙混杂的今天,知名品牌的信誉度更显珍贵。陕室装协家装委自2019年3月份挂牌成立以来,前期以线上为主、线下小型交流活动为辅的模式,通过实地走访、会员企业领导人物专访、以及企业形象、企业优势等宣传形式,对会员单位进行专业性、服务度的宣传。 好企业,需要让更多的人知道;好品牌,需要让大家有渠道找到。协会的使命,正是要遴选优秀、推广标杆、规范行业、扩大宣传。后期家装委将加强线下的互动交流,秉承“为企业服务,促行业发展”的指导思想,在政策引导、资源互通方面多方着力,切实为会员单位做好服务。 今天我们来到业之峰装饰,一睹风采! 从左至右:魏巍、家装委副秘书长王艳、陈建权、家装委赵纪亮、家装委郑东平 陈建权 :业之峰装饰集团西安分公司 总经理 魏 巍 :业之峰装饰集团西安分公司 副总经理 业之峰装饰集团1997年北京成立、全国20家直营分公司、100家加盟分公司。西安分公司2001年成立,是一个独栋的六层大楼、10000平米的材料展厅、70多个一线品牌商家入驻、为客户提供一站式装修服务。业之峰装饰集团荣获国家环保标准——十环认证和五星级服务认证!您对美满家庭的向往、就是我们的奋斗目标! 见到陈建权陈总,他依然是有条不紊的忙碌。接近年底,来年的规划早已提上日程。业之峰今年的动作不可谓不大。9月份在曲江环球中心开设新店,旗下三大设计部峰品、峰巣、峰尚移师布局。行业首创十年质保、入住环保,施行全程管家服务......行业性的压力如此之大的情形下,业之峰业绩已经超越去年,保持两位数的增长。所有的这些举措,都源自于两点:企业的硬实力,以及业之峰的“良知”企业文化。 现状与应对: 只要客户认可,市场再艰难,依然有空间,依然有蓝海。业之峰有三驾马车:十年质保、入住环保、全程管家。这其实解答了企业最核心的问题:客户怎么来?来了如何高效转化?转化后如何能完美交付。从而形成一个良性循环。 时代在变革,行业的架构也需要改革。重视客户的感受,以此为出发点,业之峰推出十年质保,基于企业的使命而将施工交付提到更高的层面。装修行业本来复杂,业之峰通过高薪酬、以全程管家模式替代质检,经过半年时间测试,市场反应很好。不但内部施工效率提高,客户满意度也高。 △ 领取陕室装协团体会员证书 施工是装修最要紧的环节。业之峰正在筹划上市,所有都是正规的,最根本还是在于认真做实事。行业互相效仿是常态。基础工程环保容易,入住环保没人效仿,为何?因为难。首先要有工艺与设备的实力,其次还要有企业的担当和投入。业之峰持续引进德国最先进的工艺和设备,确保工程质量和运营管理的不断优化迭代。事情难、但是有价值。为难自己,成就客户。这是有良知的企业真正推动行业进步的使命使然。 业之峰的内部管理极其严格。设置工程APP,完工后客户自愿填写,可以赞誉也可以投诉。董事长张钧特别开通公号,让客户可以直接反馈意见。这些在行业内都属于少见。 做良知企业,以客户为核心,同时对员工保持高度关怀。3.0战略的要义也在于此。让员工有归属感的去做事,由心而发的做事。传播一种向上的理念:装修不是单纯为了装修,是为了家。为了每个人的家。 家装委建议: 宣传方面,对各个企业的优势做深度的挖掘和报道,从设计案例到施工现场,再到主材、辅材的拣选标准、基本常识等,都可以进行推广。树立模范企业、普及与客户切身相关的专业知识。 培训方面,企业都有共性的需求,针对这些共性去做培训会更好。装修行业属于头部企业,直接面对多变的市场、面对客户。可以进行一些基础性的法律法规培训、基础性的行业知识培训等。即时发布宏观政策导向、行业资讯等,使内部成员单位之间保持交流,同时保持前瞻性。 装修行业是市场选择的行业,消费者不需要去教育。企业只需要有担当就行,不要太着急。希望家装委牵头,大力推行行业自律,成员单位先做好,自然能够为行业带来新风气。 招聘方面,对于装修行业比较难把握。特别是专业人才,更多的依赖于行业内的信息。圈子本来不大,优秀的人才大家一问基本就知道。 未来规划: 业之峰目前属于个性化业务,明年会增加新版块、新业务。整装业务会着意拓展。目前市面上的全屋定制相对成熟,业之峰可以提供平台,不会贸然亲自去做,因为运营管理要求高。 精装房实施1年后,客户不断分散化,如何抓取精准客流是关键。引流成本逐渐变大,倒逼企业该内部改革,将线上流量高效转化。未来装修行业进入品牌时代,要让客户能够找到你。互联网时代就是客户思维的时代,我们会积极拥抱变化。业之峰运营层面只有一个价值观:效率。 线下流量,近2-3年还是有存量的,仍然大有可为。但是线上成本越来越高,线下缺乏创新的情况下,如何突破困境、保持可持续性发展也很考验装企。所有这些问题,都有一个指向:回到新商业文明的原点,也就是以客户为核心。企业价值观正,才能发展可持续、稳健发展。都说知行合一,知者多、行者少。行不出来,不是真知。 十年质保已经是极致,再往后发展就是终身保修了。业之峰未来会保持稳健发展,把三驾马车做好。 立足本土,把眼前的事情做好、做到极致。软装目前是蓝海,但是没有合适的运营模式。业之峰北京孵化的迷住软装,西安公司会保守推进。 互联网思维是真正用户思维,客户自主性越来越普遍。业之峰会根据外部环境去调整企业模式,比如“一房一价”模式,就是基于业之峰的品质保证,灵活应对不同的需求。市场是客观的,根据客户需求定制产品。 业之峰大事记 : 1月15日,在北京九华山庄16区B厅现场座无虚席,人气爆棚场,场面气势恢宏,庄严震撼。“做新时代的追梦人——暨业之峰装饰集团3.0战略”发布会。 3.0战略的本质是利益客户的心灵,真正把客户装在自己心里,而不是惦记客户的钱袋子。通过导入致良知,践行3.0战略,业之峰将文化软实力变成战略硬实力,垂直攀登突破当前的经营瓶颈,发现蓝海,走向光明。 8月18日,业之峰推出了全新空气治理方案——入住环保。入住环保是在装修工程环保的基础上,提升为入住环保,有效解决环保的一块顽疾。 业之峰能够实现入住环保,得益于引进了来自美国的空气净化产品,以及空净师这样的角色加入。 来自美国的飘艾尔空气治理是食品级原料,治理中不用将沙发床垫等软装保护起来,治理结束后没有污染残留。 关于装修质保,国标质保期限为2年。一直以来业之峰的质保为基础工程2年,水电质保5年。 一般装修居住周期为10-20年,很多住户就会考虑换房或者重新装修。因为业之峰每年都有工艺升级,所以施工质量越老越有保障。也正是这个原因,他们才决心做更长时间的质保。 最终确定,凡2019年1月1日起签约住户,都能享受本次质保服务升级,将以往质保均延长至十年。 高品质、严标准的施工工艺,是延长质保的信心源泉,这就是业之峰——十年质保。 2019年业之峰还全新推出了“一房一价”决策,致力于解决由于暂时经济紧张,而错失品质装饰服务的机会。品质装饰+五星级服务≠昂贵的价格,这一切源于——一房一价。

    2019-11-23 11:04:14浏览2

  • 这么大的房子,不做中式风格那就可惜了.

    家是什么? 休憩的地方。 他不需要华丽的妆容,也不需要过于冗长的内涵底蕴。并不会因为他有着多美丽的历史故事或者美好寓意就为你的生活带来色彩。一个等你回来的爱人,懂事的子女,朴素的饭菜,就组成了一个家。 原创美图赏析 客厅 客厅空间大南北通畅。客厅多以家居生活待客为主。考虑到这个因素,客厅的颜色以中式的古典木色搭配浅黄色的大理石为主。黄白色的拼花地砖、浅黄色的护墙大理石、木质古典沙发,搭配木色家具作点缀,让整个空间更为舒服自然。在吊顶上,设计师大胆挑高客厅,使客厅空间充足大气上档次.更好的通风和采光古画古典家具的搭配让中式风格在家居中更突出.。 餐厅 中式风格搭配拼花地砖既简单又大气,符合男主人的气质.餐厅的整体色调为灰色系.搭配拼花地砖让人在饮餐时有一个好心情,古香古色的餐厅给人食欲,大而不失色感。 过道 过道是一个历史的长廊.过道高层次感的跌出.让过道更大气和文雅.所以该空间整体效果以简洁大方为主,但同时又要照顾不同年龄阶段的使用者.所以颜色上做的稍微中和一些:浅色的大理石墙砖.冷暖色调的涌出.给人阔而欢的静感。 主卧 新中式的主卧风格,让人更具睡眠质量感.没有做夸张造型,舒适宜人的灰色调贯穿了整个房间。灰色床头背景墙、浅灰色家具。浅蓝色的床櫈,木质地板让生活更加贴切.吊顶是标准的中式风格造型元素,整个空间无处不体现中国传统风格的影子。 主卫 中式主卫以浅灰色调为主,中式的元素里又添加了时尚感的设计风尚.减少居家生活的卫生清洁压力。一条线式的功能区是一大亮点 .既实用,又美观,顺便满足了业主对于大空间理念的追求! 儿童房 根据业主的成员人口,业主家有一个年龄较小孩子,温馨的楼梯床、色调符合儿童的多彩感。儿童房大胆运用湖蓝色调的床和窗帘,大量的蓝色吊给儿童一个温馨的小房间.暖色的木地板让生活更贴切。充足的儿童活动空间让生活更具趣味。 案例信息 小区名称:龙湖香提 建筑面积:496㎡ 风格定位:中式风格 概述: 本案为万佳富园独栋别墅、业主是三口之家,男主喜欢中式的美感又不想家里过于沉稳.综合业主理念,本案风格定位为中式。该户型各个空间区域比较宽敞,并且有较好的采光区域。设计师把古典的中式家具和现代的家装风格相融合。结合圆形吊灯,体现了中国天圆地方的历史文化,配合挑空设计,烘托出整个区域气质。本案户型北侧、南侧具备采光及通风条件,面积大空间规划性强有中式线条又有复古感.南北通透.整体格局基本合理。

    2019-11-22 15:36:36浏览2

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